КЕЙС 12 · REAL ESTATE · CALIFORNIA, USA
Комплексная платформа для Izabella Lipetski, Realty ONE Group. IDX Broker с каталогом MLS, AI чат-бот через n8n, сайт на 4 языках, CRM WiseAgent, email-маркетинг на базу 2000+ контактов, SEO-блог.
КАНАЛЫ РАБОТЫ: РАЗРАБОТКА САЙТА · IDX BROKER · AI ЧАТ-БОТ · CRM И EMAIL-МАРКЕТИНГ
ОРГАНИЧЕСКИХ ПОСЕТИТЕЛЕЙ В МЕСЯЦ БЕЗ РЕКЛАМЫ
01
Izabella Lipetski — лицензированный риэлтор-брокер с 20+ летним опытом на рынке Bay Area, Калифорния. Специализируется на жилой недвижимости в Alameda, Pleasanton, Danville и San Ramon. Более 200 клиентов, магистратура в области бухгалтерии и экономики, репутация одного из ведущих специалистов в регионе. Работает с Realty ONE Group.
До обращения к нам у Izabella был устаревший сайт, который не отражал уровень специалиста с 20-летним опытом. Отсутствовал каталог актуальной недвижимости с MLS-интеграцией, не было автоматической работы с обращениями, отзывы были разбросаны по Google и Yelp без агрегации на сайте. Email-база из 2000+ контактов, накопленная за годы работы, не использовалась для регулярных рассылок. Клиенты не могли общаться с агентом в нерабочее время.
Задача: создать современную цифровую платформу уровня премиального риэлтора. Интегрировать каталог недвижимости через IDX Broker, внедрить AI чат-бота для круглосуточного общения с клиентами, запустить сайт на 4 языках для мультикультурной аудитории Bay Area, подключить CRM и запустить email-маркетинг на существующую базу.
02
КАНАЛ 01 · РАЗРАБОТКА САЙТА И IDX BROKER
Платформа с каталогом недвижимости MLS
Разработан сайт на WordPress с интеграцией IDX Broker — профессиональной системы поиска недвижимости. Клиенты могут искать дома по фильтрам (цена, спальни, площадь, район), просматривать актуальные листинги с фотографиями и описаниями, оценивать свою недвижимость через Home Valuation, рассчитывать ипотеку через Mortgage Calculator.
КОНКРЕТИКА:
→ Интеграция IDX Broker с актуальным каталогом MLS-листингов
→ Фильтры поиска: цена, спальни, ванные, площадь, район
→ Home Valuation — мгновенная оценка недвижимости
→ Mortgage Calculator и Market Reports для клиентов
РЕЗУЛЬТАТ КАНАЛА:
Полноценная MLS-платформа
Каталог актуальной недвижимости Bay Area с поиском и фильтрацией
КАНАЛ 02 · AI ЧАТ-БОТ И МУЛЬТИЯЗЫЧНОСТЬ
AI-ассистент 24/7 на четырех языках
Внедрен AI чат-бот через n8n, обученный на базе данных Izabella. Бот общается с посетителями на сайте, отвечает на вопросы о недвижимости, квалифицирует лиды и передает теплые заявки агенту. Сайт работает на 4 языках — английский, немецкий, русский, украинский — для мультикультурной аудитории Bay Area.
КОНКРЕТИКА:
→ AI чат-бот обучен на базе знаний Izabella — копия ее экспертизы
→ Работает 24/7, квалифицирует лиды, передает теплые заявки
→ 4 языка: English, German, Russian, Ukrainian
→ Переключатель языков с флагами в хедере
РЕЗУЛЬТАТ КАНАЛА:
4
языка — English, German, Russian, Ukrainian
КАНАЛ 03 · CRM И EMAIL-МАРКЕТИНГ
WiseAgent CRM и рассылки на 2000+ контактов
Подключена CRM-система WiseAgent, в которую интегрированы все формы сайта — заявки, контакты, запросы на консультацию. Загружена существующая база из 2000+ email-контактов, накопленная Izabella за 20 лет работы. Запущены регулярные email-рассылки: поздравления с праздниками, новые объекты, open house'ы, рыночная аналитика.
КОНКРЕТИКА:
→ Интеграция WiseAgent CRM со всеми формами сайта
→ Загрузка и сегментация базы 2000+ email-контактов
→ Регулярные рассылки: праздники, новые объекты, open house
→ Автоматический сбор новых контактов через сайт
РЕЗУЛЬТАТ КАНАЛА:
2,000+
контактов в базе email-маркетинга
КАНАЛ 04 · SEO-БЛОГ И РЕПУТАЦИЯ
Органический трафик и агрегация отзывов
Настроен раздел блога с публикацией SEO-оптимизированных статей по недвижимости Bay Area. Без закупки ссылок — только качественный контент. Интегрированы отзывы с Google (22 отзыва) и Yelp (18 отзывов) напрямую на сайт для усиления доверия.
КОНКРЕТИКА:
→ SEO-блог с регулярными статьями по недвижимости
→ 691 органических посетителей в месяц без рекламы
→ 2,100 показов в Google за месяц
→ Агрегация отзывов с Google (22) и Yelp (18) на сайте
РЕЗУЛЬТАТ КАНАЛА:
691
органических посетителей в месяц
СТЕК
WordPress · IDX Broker · n8n · OpenAI API · WiseAgent CRM · GTranslate · Google Analytics 4 · Yoast SEO
03
ОРГАНИКА
691
посетителей в месяц без рекламного бюджета
ПОКАЗЫ
2,100
в Google за месяц через SEO-контент
ЯЗЫКОВ
4
English, German, Russian, Ukrainian
EMAIL-БАЗА
2,000+
контактов с регулярными рассылками
04
WHAT CHANGED AFTER LAUNCH
"Дорогой Евгений большое большое вам спасибо за вашу работу я вам очень благодарна и за то что вы всегда думаете как помочь и сделать лучше. спасибо вам большое надеюсь что у вас всё хорошо"
05
REAL ESTATE · CALIFORNIA, USA
Izabella Lipetski — GBP
Рейтинг вырос с 4.2 до 4.7, поток заявок без рекламы
Рейтинг 4.7
REAL ESTATE · COLORADO, USA
Olga Halkina — сайт
Разработка сайта на WordPress, CRM, агрегация отзывов
+63% прямых обращений
REAL ESTATE · COLORADO, USA
Olga Halkina — реклама Meta
145 лидов по $37 через таргетированную рекламу
145 лидов
СВЯЗАТЬСЯ
Начните с аудита — за $300 разберем ваш маркетинг и покажем, что улучшить.